L'élection d'Emmanuel Grégoire au poste de nouveau maire de Paris dimanche soir a ravivé l'espoir de voir le Paris Saint-Germain demeurer au Parc des Princes en tant que propriétaire. Des négociations cruciales concernant la cession du stade emblématique de la capitale sont pressenties dans les semaines à venir entre le club et la mairie. Cependant, le processus s'annonce complexe et semé d'obstacles.

Emmanuel Grégoire avait déjà exprimé son soutien à la vente du Parc des Princes au PSG en décembre, affirmant clairement sa position "favorable". Bien que ce dossier ne figure pas en tête de ses priorités, il revêt une importance symbolique considérable pour l'influence internationale de Paris. Les récentes communications avec Nasser al-Khelaïfi après les élections municipales témoignent d'une nette amélioration des relations entre les deux parties.

Compte tenu de l'enjeu, Emmanuel Grégoire s'engage à traiter ce dossier sans tarder. Il prévoit d'entamer les discussions avec les dirigeants du PSG avant la fin de l'été afin de cerner leurs attentes concernant l'avenir du Parc des Princes et d'explorer les options envisageables. L'objectif du PSG est sans ambiguïté : le club souhaite acquérir le stade.

Malgré son appui personnel à la vente, le nouveau maire de Paris compte imposer des conditions rigoureuses pour toute transaction. Celles-ci incluraient l'interdiction de toute opération de "naming" du stade et une clause de rachat prioritaire par la ville si le PSG venait à revendre l'enceinte. La charge de la rénovation incomberait à l'acquéreur, et d'autres clauses pourraient enrichir les négociations. Fort de son expérience, Emmanuel Grégoire maîtrise parfaitement les subtilités de ce dossier, ayant géré les échanges avec le club pendant de nombreuses années.

Le défi : obtenir l'approbation du Conseil de Paris

L'étape la plus déterminante des mois à venir sera d'obtenir l'accord des membres du Conseil de Paris pour la vente du Parc des Princes au PSG, et de mandater le maire pour finaliser la transaction. Après les négociations initiales, Emmanuel Grégoire devra impérativement franchir cette étape pour sceller l'accord. Représentant une coalition de gauche hétérogène, traditionnellement divisée sur la question de la vente du Parc, le nouveau maire pourra néanmoins compter sur l'appui significatif de la droite parisienne, majoritairement favorable à cette cession. Cette phase s'annonce capitale.

Afin de maximiser les chances d'adoption de la vente, l'ancien candidat à la mairie de Paris envisage de proposer un projet global de réaménagement du quartier du Parc des Princes, dans le 16e arrondissement. Il bénéficiera également du soutien des supporters parisiens, qui souhaitent majoritairement que le PSG continue d'évoluer dans son stade historique. Un autre atout pour le nouveau maire est l'état actuel des projets alternatifs à Poissy et Massy : ils ne sont pas suffisamment avancés, et les maires récemment élus n'en font pas une priorité immédiate.

Quel sera le prix du Parc ?

La question du prix demeure au cœur des préoccupations. Durant sa campagne, Emmanuel Grégoire avait évoqué une fourchette très large, allant de zéro à un milliard d'euros. L'évaluation officielle du Parc des Princes relève de la compétence du ministère de l'Économie et des Finances, via son service du Domaine. C'est sur la base de cette estimation que les négociations pourront commencer. Compte tenu de la nature de l'édifice et de son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, le prix s'annonce substantiel.

Des estimations préliminaires suggèrent un prix plancher d'au moins 300 millions d'euros pour la vente du Parc des Princes. Le montant final sera modulé par l'avancée des discussions et l'évaluation officielle. Le maire est conscient que le PSG devra engager des investissements considérables pour une rénovation complète du stade, ce qui éloignerait le prix de la barre du milliard d'euros. Les pourparlers devront également aborder la question du financement des aménagements aux abords du Parc. Le dossier est donc appelé à connaître de nouveaux développements dans les semaines à venir. L'élection d'Emmanuel Grégoire à la tête de la mairie de Paris marque une orientation favorable à la concrétisation de cette vente.

---

"Парк де Пренс" стадионун ПСЖга сатуу: Эммануэль Грегуардын шайланышы мүмкүнчүлүк ачты, бирок дагы көптөгөн кадамдар бар

Жекшемби күнү кечинде Эммануэль Грегуардын Париждин жаңы мэри болуп шайланышы "Пари Сен-Жермен" клубунун "Парк де Пренс" стадионунда ээси катары калуу үмүтүн жандандырды. Борбор калаанын символикалык стадионун өткөрүп берүү боюнча клуб менен мэрия ортосундагы чечүүчү сүйлөшүүлөр жакынкы жумаларда башталышы күтүлүүдө. Бирок, бул процесс татаал жана көптөгөн тоскоолдуктар менен коштолору болжолдонууда.

Эммануэль Грегуар декабрь айында эле "Парк де Пренс" стадионун ПСЖга сатууну колдоп, өзүнүн "жакшы" мамилесин ачык билдирген. Бул маселе анын артыкчылыктарынын башында турбаса да, Париждин эл аралык деңгээлдеги таасири үчүн олуттуу символикалык мааниге ээ. Муниципалдык шайлоодон кийин Нассер аль-Хелайфи менен болгон акыркы байланыштар эки тараптын ортосундагы мамилелердин олуттуу жакшырганын көрсөтүп турат.

Маселенин маанисин эске алып, Эммануэль Грегуар бул ишти кечиктирбестен чечүүгө милдеттенет. Ал жайдын аягына чейин ПСЖнын жетекчилиги менен "Парк де Пренс" стадионунун келечеги боюнча алардын күтүүлөрүн тактоо жана мүмкүн болгон варианттарды изилдөө үчүн сүйлөшүүлөрдү баштоону пландаштырууда. ПСЖнын максаты ачык: клуб стадионду сатып алууну каалайт.

Сатууну жеке колдогонуна карабастан, Париждин жаңы мэри ар кандай келишим үчүн катуу шарттарды коюуну көздөөдө. Бул шарттарга стадионго "аталыш берүү" (naming) операцияларына тыюу салуу жана эгер ПСЖ стадионду кайра сатса, шаар тарабынан артыкчылыктуу сатып алуу укугу жөнүндө берене кирет. Оңдоо иштеринин жүгүн сатып алуучу өзүнө алат, жана башка беренелер сүйлөшүүлөрдү байытышы мүмкүн. Көп жылдар бою клуб менен болгон байланыштарды башкарып келген Эммануэль Грегуар бул маселенин бардык татаалдыктарын эң сонун билет.

Кыйынчылык: Париж кеңешинин макулдугун алуу

Жакынкы айлардагы эң чечүүчү кадам - бул "Парк де Пренс" стадионун ПСЖга сатуу үчүн Париж кеңешинин мүчөлөрүнүн макулдугун алуу жана мэрге келишимди аягына чыгарууга ыйгарым укук берүү. Алгачкы сүйлөшүүлөрдөн кийин, Эммануэль Грегуар келишимди бекитүү үчүн бул кадамды милдеттүү түрдө өтүшү керек. "Парк" стадионун сатуу маселеси боюнча салттуу түрдө экиге бөлүнгөн солчулдардын гетерогендүү коалициясын билдиргенине карабастан, жаңы мэр сатууну негизинен колдогон париждик оңчулдардын олуттуу колдоосуна ишене алат. Бул этап өтө маанилүү.

Сатууну жактыруу мүмкүнчүлүгүн жогорулатуу үчүн, Париж мэринин мурдагы талапкери 16-райондогу "Парк де Пренс" кварталын комплекстүү өнүктүрүү долбоорун сунуштоону пландаштырууда. Ал ошондой эле ПСЖнын өзүнүн тарыхый стадионунда ойношун каалаган париждик күйөрмандардын колдоосуна ээ болот. Жаңы мэр үчүн дагы бир артыкчылык - Пуасси жана Массидеги альтернативдүү долбоорлордун учурдагы абалы: алар жетишерлик деңгээлде иштелип чыккан эмес, жана жакында шайланган мэрлер аларды чукул артыкчылык катары карашпайт.

"Парк" стадионунун баасы канча болот?

Баа маселеси негизги көйгөйлөрдүн бири бойдон калууда. Шайлоо кампаниясы учурунда Эммануэль Грегуар нөлдөн бир миллиард еврого чейинки өтө кенен диапазонду атаган. "Парк де Пренс" стадионунун расмий баасын Экономика жана Финансы министрлиги өзүнүн Мамлекеттик мүлк кызматы аркылуу аныктайт. Сүйлөшүүлөр ушул баалоонун негизинде башталышы мүмкүн. Имараттын мүнөзүн жана анын Париждин эң кадыр-барктуу райондорунун бириндеги артыкчылыктуу жайгашкандыгын эске алганда, баа олуттуу болору күтүлүүдө.

Алдын ала баалоолор "Парк де Пренс" стадионун сатуу үчүн кеминде 300 миллион евролук баштапкы бааны көрсөтөт. Жыйынтык баа сүйлөшүүлөрдүн жүрүшүнө жана расмий баалоого жараша өзгөрөт. Мэр ПСЖ стадионду толугу менен оңдоо үчүн олуттуу инвестицияларды жумшоо керектигин билет, бул бааны миллиард евро чегинен алыстатат. Сүйлөшүүлөрдө "Парк" стадионуна жакын аймактарды өнүктүрүүнү каржылоо маселеси да каралышы керек. Ошентип, бул маселе жакынкы жумаларда жаңы өнүгүүлөргө дуушар болот. Эммануэль Грегуардын Париж мэриясынын башчылыгына келиши бул сатуунун ишке ашышына жагымдуу багытты көрсөтөт.